叶文东用手机拨打了上面的电话，半个小时后，房东骑着一辆电动车赶了过来。

宋天珊好奇：“叶文东同学，商铺的选址你已经定好了？”

房东顿了一下，问：“你们俩今年多大啊？而且怎么看着不像生意的啊？”

房东听了这话，虽然脸上仍然有些狐疑，可还是了，说：“好吧。”

叶文东哈哈一笑，然后带着宋天珊来到拿拐角的店铺前。

宋天珊听完这些，一脸惊奇地看着叶文东，赞叹：“你平日里都在学校里读书，脑里哪里来的这么生意的知识啊？”

宋天珊失笑：“刚夸了你两句，你就自己飞上天了！”

叶文东听了这话里面的意思，笑着说：“没错，，我们想租你这门面，能先让我们去看一下吗？”

宋天珊问：“可是我看这里有这么多寻求租的门面，你是怎么选的啊？”

宋天珊白了叶文东一，说：“天空中的云彩是什么颜的啊？”

叶文东了，说：“不错。”

“综合以上两，所以我最好的选择就是前面这家街角的门面！”

“而细分到了餐厅选址，还得需要据所卖饮的特，选择不同的地段，就比如买酸辣粉的，在学校旁边开个小店，虽然它位置很偏，但是生意也不会差，如果是卖板面刀削面呢，就最好开在城中村，生意同样也很好。而我们家要开的餐厅主要卖快餐和外卖，最好的选址就是这样的繁华商业街。”

其实叶文东没有说的，他之所以决定选这门面，是因为上辈2005年，也就是一年之后，有人在这个位置就是开了一家中式快餐店，生意特别火爆，一直到2013年一次回家去吃的时候，生意依然还不错。

房东是位看起来三十来岁的阿姨，她一见两人面的很，疑声：“是你们给我打的电话吗？”

叶文东笑了笑，回：“这开店选址讲究金角银边草肚！”

“银边指的是街的两边，于人的端，也是刚商街的客有兴趣，有时间密度停留的地方，因为距离金角不算远，所以银边的位置就是借力，能分一杯羹，顾客虽然有惰，但也在他接受距离范围内。”

“这金角指的就是街的拐角，是铺位的首选，因为街角汇聚四方人，人们立足时间长，展示面大，品牌曝光度，因而商铺财气旺，在一些大的城市，啃得基，麦当劳和星克这样的餐饮店都选这样的金角位置。”

叶文东洒然笑：“不知，可能是天生的吧！其实我自己有时候也很惊讶自己的各突如其来的天赋，这一你以后会慢慢发现的！”

叶文东被宋天珊这突然疑问整蒙了，问：“什么意思啊？”

叶文东笑了笑说：“，这生意跟年纪没关系，跟长相也没关系，很多长得像生意的却不赚钱，很多看着不想生意的却偏偏生意兴隆！您是租房的，只要能时收到租金不就行了！您放心，我们俩虽然看起来年轻，但绝对不是来跟您逗闷的！只要一切合适，咱们可以很快签租赁合同，钱我一分都不会少您的！”

“草肚则指街的中间分，因客分散，购兴趣下降，行走力不支而使店铺经营困难重重；或者一一尾如果有竞争商家，开在中间的话就你那以生存。”